I<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">nversión Única: Terreno en Avenida Díaz Mirón con Alto Flujo Comercial</span><div>Superficie: 2,770.76 m²</div><div>Precio por m²: $16,400 MXN</div><div>Precio total: $45,440,464 MXN</div><div>Uso de suelo: Mixto C200B</div><div>Ubicación: Corredor Urbano 200E, Toluca</div><div><br></div><div>Descripción</div><div>Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes de Toluca, con alto flujo vehicular y comercial. Terreno ubicado sobre Avenida Díaz Mirón, en una zona de alta densidad urbana, rodeada de comercios, con gran visibilidad y fácil acceso a vialidades principales y transporte público.</div><div><br></div><div>Por su ubicación estratégica y su uso de suelo mixto, este predio ofrece gran potencial para desarrollo comercial, habitacional o de servicios, convirtiéndolo en una opción ideal para inversionistas y desarrolladores.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div>Tipo de inmueble: Terreno</div><div>Superficie: 2,770.76 m²</div><div>Ubicación: Avenida Díaz Mirón, Toluca</div><div>Corredor urbano: 200E</div><div>Uso de suelo: Mixto C200B</div><div>Entorno: Zona de alta densidad urbana</div><div>Accesibilidad: Excelente conexión con vialidades principales</div><div>Transporte: Cercano a rutas de transporte público</div><div>Afectaciones: Sin afectación por derecho de vía de la CFE</div><div>Ventajas competitivas</div><div>Ubicación privilegiada sobre avenida principal</div><div>Alto flujo comercial y vehicular</div><div>Zona consolidada con gran actividad urbana</div><div>Excelente visibilidad para negocios o desarrollos</div><div>Gran potencial de plusvalía</div><div>Ideal para proyectos de inversión</div><div>Ideal para</div><div>Desarrollo comercial</div><div>Oficinas</div><div>Servicios</div><div>Proyecto habitacional</div><div>Uso mixto</div><div>Inversión patrimonial</div><div><br></div>