<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">TERRENO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA INDUSTRIAL DE LERMA</span><div><br></div><div>Se ofrece en venta terreno estratégicamente ubicado dentro del corredor industrial de Lerma, Estado de México, una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico en la región.</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con una superficie total de 5,000 m² y se encuentra ubicado entre Calle 5 y Calle 6, con acceso cercano a la Avenida Isidro Fabela, una de las vialidades principales de la zona, lo que facilita la conectividad con parques industriales, empresas y vías de transporte.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en un entorno donde actualmente operan diversas bodegas y empresas, consolidándose como un punto ideal para el desarrollo de proyectos industriales, patios logísticos, bodegas o inversión patrimonial a mediano plazo.</div><div><br></div><div>El terreno es completamente plano, se encuentra limpio y sin bardear, lo que permite aprovechar al máximo su superficie para cualquier tipo de proyecto. Cuenta con servicios de agua potable y energía eléctrica a pie de terreno, así como drenaje disponible a aproximadamente 200 metros.</div><div><br></div><div>Superficie total: 5,000 m²</div><div><br></div><div>Medidas y colindancias:</div><div>Norte: 111.00 m</div><div>Sur: 111.00 m</div><div>Oriente: 36.45 m</div><div>Poniente: 45.45 m</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Situación legal: Propiedad ejidal con cesión de derechos.</span></div><div><br></div><div>Precio de venta: $1,300 MXN por m²</div><div>Precio total: $6,500,000 MXN</div><div><br></div>