MGG <br> <div><br></div><div>Vive rodeado de tranquilidad, privacidad y funcionalidad en esta residencia única, dentro de un entorno seguro, arbolado y con excelente conectividad al sur de la ciudad, ubicada dentro de un exclusivo condominio horizontal de solo 5 casas.</div><div><br></div><div>Superficie: Terreno: 300 m2, Construcción: 246 m2</div><div><br></div><div>Distribución y características: Planta Baja:</div><div>• Acceso a través de elegante hall con clóset para visitas y medio baño</div><div>• Hall de distribución de doble altura con domo que brinda iluminación natural excepcional</div><div>• Amplia sala y comedor con acceso a balcón</div><div>• Cocina equipada + antecomedor</div><div>• Cuarto de alacena y cuarto para accesorios de limpieza</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>• 3 recámaras:</div><div>?? Principal con vestidor y baño privado</div><div>?? 2 recámaras secundarias con clósets</div><div>• Baño completo compartido</div><div>• Sala de TV o posible 4ª recámara</div><div>• 2 bodegas de excelente tamaño</div><div><br></div><div>Zona posterior – con Jardín Privados y Espacios versátiles:</div><div>• Jardín privado ideal para convivencias</div><div>• Área de amenidades y/o Usós múltiples con: comedor techado, área de bar, cocina, baño completo</div><div>• Oficina + 2 bodegas adicionales</div><div>• Espacio adaptable como departamento independiente</div><div>• Posibilidad de instalar un elevador tipo cubo</div><div>• Opcional: tinaco tipo cisterna para mayor autonomía hídrica</div><div><br></div><div>Azotea: • Cuarto de servicio con baño completo, • Área de lavado y planchado, • Espacio de tendido, • Bodega</div><div><br></div><div>Estacionamiento para 5 vehículos: • 3 cajones interiores, • 2 cajones a pie de calle • Estacionamiento de visitas con 7 espacios disponibles como parte del Condominio</div><div><br></div><div>Seguridad y comodidad: Condominio horizontal con solo 5 casas ubicadas alrededor de un hermoso jardín común, Cisterna general, Doble filtro de seguridad, Vídeo-Interfono, Conserje, CCTV en el conjunto y calles aledañas, Zona de bajo impacto sísmico.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica: A minutos de: Periférico Sur, Insurgentes, Viaducto Tlalpan y Calzada de Tlalpan, Zona de Hospitales, ITESM CCM, La Salle, UIC y otros centros educativos, Centros comerciales, supermercados, parques naturales como el Bosque de Tlalpan y Fuentes Brotantes</div><div><br></div><div>Una casa que ofrece amplitud, seguridad, privacidad y versatilidad. Perfecta para familias que buscan calidad de vida o incluso quienes requieran espacio adicional para oficina, huéspedes o un departamento independiente.</div><div><br></div><div>¡Para que seguir soñando si puedes cumplirlo! Agenda tu cita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.</div>