DESCRIPCIÓN
BVM Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de la ciudad.
<div><br></div><div>Espacio comercial remodelado y completamente equipado, ideal para oficina corporativa, consultorio médico o espacio creativo. Ubicado en la calle de Tlaxcala, en la prestigiosa colonia Hipódromo, esta propiedad cuenta con uso de suelo comercial para oficina y una ubicación estratégica a solo unos pasos de Av. Insurgentes, a dos cuadras de Av. Nuevo León y a tres cuadras del Parque México, en el corazón de la Condesa.</div><div><br></div><div>Características del inmueble:</div><div> • Superficie total: 79 m2;</div><div> • 58.87 m2; de área interior</div><div> • 6 m2; de balcón</div><div> • 14 m2; de estacionamiento</div><div> • Equipamiento de alto nivel:</div><div> • Instalación de luz bifásica</div><div> • 2 equipos de aire acondicionado y purificador de aire York</div><div> • Cocineta equipada con filtro de agua, triturador, fábrica de hielos, horno de microondas y parrilla eléctrica</div><div> • Calentador eléctrico de agua</div><div> • Medio baño</div><div> • Área de limpieza con muebles de acero tipo quirúrgico</div><div> • Distribución inteligente:</div><div> • Área de recepción y espera</div><div> • Cubículo privado</div><div> • Espacio abierto ideal para cursos, coworking, actividades terapéuticas o creativas</div><div><br></div><div>Edificio con amenidades:</div><div> • Vigilancia 24/7</div><div> • Baños comunes para hombres y mujeres</div><div> • Baño para personas con discapacidad</div><div><br></div><div>Entorno privilegiado: Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la ciudad, con acceso inmediato a transporte público (Metrobús Insurgentes, Metro Chilpancingo) y rodeado de puntos clave:</div><div> • Hospitales y clínicas cercanas: Hospital Ángeles Clínica Londres, Sanatorio Durango, Medica Sur Roma</div><div> • Centros educativos: Universidad La Salle, Colegio México, CENTRO de diseño, cine y televisión</div><div> • Espacios corporativos y de coworking: WeWork Condesa, IOS Offices, Avanti</div><div> • Comercios y gastronomía: A pasos de restaurantes, cafeterías, bancos y tiendas de prestigio</div><div> • Zonas verdes y recreativas: Parque México y Parque España a corta distancia</div><div><br></div><div>Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, profesionales de la salud, creativos o empresas que buscan una sede en una de las zonas más vibrantes y accesibles de la CDMX</div><div><br></div><div>Esta propiedad al ser inmueble comercial el comprador deberá de pagar el Iva de construcción.</div><div>COV646441-125</div>
