Casa en Venta en Rancho El Mesón, Calimaya – Elegancia, Confort y Seguridad <div><br></div><div>Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Rancho El Mesón en Calimaya, esta residencia ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, funcionalidad y seguridad. Con una ubicación privilegiada, se encuentra a solo 15 minutos de Metepec,&nbsp;a un costado de una plaza comercial y centro comercial Punta Zero,&nbsp;brindando fácil acceso a servicios y entretenimiento.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>? Precio: $12,600,000 MXN</div><div><br></div><div>? Terreno: 509&nbsp;m2;</div><div><br></div><div>? Construcción: 565&nbsp;m2;</div><div><br></div><div>? Tres entradas: la entrada de servicio, la entrada al jardín y la puerta principal.</div><div><br></div><div>? Recámaras: 3 (cada una con vestidor y baño)</div><div><br></div><div>? Baños: 4 completos y 2 medios baños&nbsp;</div><div><br></div><div>? Estacionamiento: 6&nbsp;autos (2&nbsp;techados y 4 descubiertos)</div><div><br></div><div>? Mantenimiento: $1,650 mensual en la privada y $850 General</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div><br></div><div>? Recibidor</div><div><br></div><div>? Estudio</div><div><br></div><div>? Medio baño&nbsp;</div><div><br></div><div>? Sala con doble altura, chimenea de tiro y pared de cantera.</div><div><br></div><div>? Closet de visitas</div><div><br></div><div>? Bodega para vinos</div><div><br></div><div>? Comedor con ventanales que ofrecen vista al hermoso jardín y terraza.</div><div><br></div><div>? Terraza techada con&nbsp;chimenea de tiro conectada al Jardín.</div><div><br></div><div>? Alrededor de 200 m2 de un hermoso jardín con árboles y un huerto con sistema de riego.</div><div><br></div><div>? Baño en el exterior para cuando deseas hacer eventos en el jardín y terraza, puedes mantener cerrada la casa, dejando la cocina y cuarto de asadores abiertos. entrando por la puerta lateral de la casa.</div><div><br></div><div>? Bodega para maquinaria y herramientas.</div><div><br></div><div>? Cocina integral equipada con península&nbsp;para 8 personas, cajones, parrilla y campana. (No incluye los hornos), espacio para refrigerador gemelo con vista y salida al jardín.</div><div><br></div><div>? Cuarto de asadores, asador de leña Italy form&nbsp;(no incluye asadores) conecta con&nbsp;la cocina y el&nbsp;jardín&nbsp;</div><div><br></div><div>? 2 cuartos amplios para alacena.</div><div><br></div><div>? Cuarto de servicio con baño completo</div><div><br></div><div>? Bodega en patio lateral</div><div><br></div><div>? Estacionamiento para 6&nbsp;autos (2 techados y 4 sin techo)</div><div><br></div><div>Planta alta:</div><div><br></div><div>? Family room</div><div><br></div><div>? Recámara principal con balcón,&nbsp;vestidor, amplio baño completo con doble ovalin.</div><div><br></div><div>? 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una</div><div><br></div><div>? 1 cuarto de juegos que puede utilizar como&nbsp;otro estudio.</div><div><br></div><div>? 1 cuarto de apoyo para limpieza en el segundo nivel con fregadero y repisas para almacenar.</div><div><br></div><div>? 1 cuarto como closet de blancos.</div><div><br></div><div>? Todas las recámaras tienen piso de madera de duela sólida.</div><div><br></div><div>Equipamiento y acabados:</div><div><br></div><div>? Ventanería de PVC con doble cristal y mosquiteros.</div><div><br></div><div>? Iluminación indirecta en toda la casa</div><div><br></div><div>? Pisos de porcelanato en áreas comunes y piso&nbsp;duela de madera solida&nbsp;en recámaras y family room.</div><div><br></div><div>? Cisterna&nbsp;</div><div><br></div><div>? Sistema de riego automatizado en jardín</div><div><br></div><div>? Calentador de paso</div><div><br></div><div>? Gas estacionario</div><div><br></div><div>Fraccionamiento:</div><div><br></div><div>? Doble filtro de seguridad 24/7</div><div><br></div><div>? Áreas verdes y espacios recreativos</div><div><br></div><div>? Ubicación estratégica cerca de servicios y comercios</div><div><br></div><div>Esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una excelente inversión en una de las mejores zonas del Estado de México.</div><div><br></div><div>¡Agenda tu cita y conoce tu próxima casa!</div><div><br></div><div>**Contrato inscrito el 31 de octubre del 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 6839-2024.</div><div><br></div><div>**El mobiliario&nbsp;y lámparas que se muestran en las fotos solo es con fines ilustrativos, no lo incluye.</div><div><br></div><div>**El precio publicado no incluye Gastos Notariales (honorarios e impuestos) así como costos de financiamiento y aperturas de créditos hipotecarios.</div>